Galpão para Locação, Sumaré / SP
Ref: ic0013, bairro Jardim Bela Vista, área construída 43.575,00 m², terreno 390.000,00 m²Compartilhar:
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Descrição do Imóvel
PIB – Parque Industrial Brasileiro: Locação sob medida para indústrias e empresas de serviços e logística - BUILT TO SUIT
Inaugurado em 2002, o Parque Industrial Brasileiro –PIB– foi concebido para abrigar empresas industriais e de serviços em regime de compartilhamento, com construções efetuadas sob medida para atender as demandas de cada empresa. Conta com infraestrutura completa e disponibilidade sem limitação de energia e água tratada.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
- Grande visibilidade externa.
- Portaria com sistema integrado operado por empresa especializada.
- Sensores e várias câmeras com cobertura completa das áreas comuns e divisas.
- Ronda com vigilante armado 24 horas por dia, 7 dias por semana.
- Ponto de ônibus na portaria.
- Completamente cercado por muros, gradis e alambrado.
- Iluminação nas áreas comuns.
- Caixa de água central com 450.000 L
- Rede de esgoto e estação de bombeamento própria.
- 2 poços artesianos adicionais.
- Rede de hidrantes nas ruas.
- Energia elétrica fornecida pela CPFL abastecida por dois sistemas elétricos distintos, um no fundo e outro na frente do PIB. Segundo pesquisas, Sumaré está entre as cidades brasileiras com menor índice de interrupções de fornecimento.
- Rede de gás encanado da Comgás na porta.
- Fácil acesso e retorno para caminhões de grande porte.
- Avenidas internas com duas pistas e ruas pavimentadas dimensionadas para receber tráfego pesado.
- Telecomunicações com ''teleporto'' implantado dentro do condomínio em anel de fibra ótica, com tripla redundância através de três empresas de telecomunicações (Telefônica, Embratel e CTBC).
- Refeitório com 600 m² e capacidade para 2.000 refeições por dias em fase de implantação.
- Além do restaurante, outras conveniências poderão ser implantadas de acordo com as demandas internas.
- Possibilidade de heliporto, considerando que não se situa em rota de Viracopos ou outros aeroportos.
- Implantado em área de 390.000 m².
- Paisagismo exuberante e harmonioso.
- Áreas de preservação ambiental com bosques e lagoas.
- População atual do PIB de 700 funcionários.
Localizado em bairro urbano de Sumaré, na Região Metropolitana de Campinas – RMC, com fácil acesso pelas rodovias Anhanguera, Bandeirantes, D. Pedro I e Luiz de Queiroz, e a 2 km de novo Shopping Center com ABL de 28.000m² em terreno de 100.000 m², com inauguração prevista para 2013.
A RMC é uma das regiões mais desenvolvidas do Brasil com elevados níveis de vida e de industrialização. Composta por dezenove municípios em uma área de 3.673 km² e uma população de 2.800.000 habitantes. Sumaré é o segundo município mais populoso da região, com aproximadamente 250 mil habitantes.
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM)
Shopping Dom Pedro – 29
Rod. Anhanguera – 3,3
Rod. dos Bandeirantes – 8,5
Rod. Dom Pedro I – 14,0
Rod. Luiz de Queiroz – 8,5
Aeroporto de Viracopos – 39
São Paulo – 114
QUADRO DE ÁREAS
EMPRESAS - ÁREAS CONSTRUÍDAS (M²)
- Prédio corporativo AAA - 1.200 m²
- Itron (corporativo) – 1.250 m²
- Rápido Cometa - 5.200 m²
- Itron - 4.400 m²
- Maringá Transportes - 2.125 m²
- Centro de distrib. - 13.800 m²
- Saint-Gobain - 5.600 m²
- Arcelor Mittal - 10.000 m²
ÁREA TOTAL DE TERRENO: 390.000 M²
Pontos Fortes
Locação sob medida para indústria e empresas de serviço e logística
Central de Negócios
Escritório:
E-mail: horta@creci.org.br
Telefones: (Nome completo e CRECI dos corretores no rodapé de cada página)
