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Galpão para Locação, Sumaré / SP Ref: ic0013, bairro Jardim Bela Vista, área construída 43.575,00 m², terreno 390.000,00 m²

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Código: ic0013

Bairro: Jardim Bela Vista

Área Construída: 43.575,00 m²

Área Terreno: 390.000,00 m²

Descrição do Imóvel

PIB – Parque Industrial Brasileiro: Locação sob medida para indústrias e empresas de serviços e logística - BUILT TO SUIT

Inaugurado em 2002, o Parque Industrial Brasileiro –PIB– foi concebido para abrigar empresas industriais e de serviços em regime de compartilhamento, com construções efetuadas sob medida para atender as demandas de cada empresa. Conta com infraestrutura completa e disponibilidade sem limitação de energia e água tratada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

  • Grande visibilidade externa.
  • Portaria com sistema integrado operado por empresa especializada.
  • Sensores e várias câmeras com cobertura completa das áreas comuns e divisas.
  • Ronda com vigilante armado 24 horas por dia, 7 dias por semana.
  • Ponto de ônibus na portaria.
  • Completamente cercado por muros, gradis e alambrado.
  • Iluminação nas áreas comuns.
  • Caixa de água central com 450.000 L
  • Rede de esgoto e estação de bombeamento própria.
  • 2 poços artesianos adicionais.
  • Rede de hidrantes nas ruas.
  • Energia elétrica fornecida pela CPFL abastecida por dois sistemas elétricos distintos, um no fundo e outro na frente do PIB. Segundo pesquisas, Sumaré está entre as cidades brasileiras com menor índice de interrupções de fornecimento.
  • Rede de gás encanado da Comgás na porta.
  • Fácil acesso e retorno para caminhões de grande porte.
  • Avenidas internas com duas pistas e ruas pavimentadas dimensionadas para receber tráfego pesado.
  • Telecomunicações com ''teleporto'' implantado dentro do condomínio em anel de fibra ótica, com tripla redundância através de três empresas de telecomunicações (Telefônica, Embratel e CTBC).
  • Refeitório com 600 m² e capacidade para 2.000 refeições por dias em fase de implantação.
  • Além do restaurante, outras conveniências poderão ser implantadas de acordo com as demandas internas.
  • Possibilidade de heliporto, considerando que não se situa em rota de Viracopos ou outros aeroportos.
  • Implantado em área de 390.000 m².
  • Paisagismo exuberante e harmonioso.
  • Áreas de preservação ambiental com bosques e lagoas.
  • População atual do PIB de 700 funcionários.

Localizado em bairro urbano de Sumaré, na Região Metropolitana de Campinas – RMC, com fácil acesso pelas rodovias Anhanguera, Bandeirantes, D. Pedro I e Luiz de Queiroz, e a 2 km de novo Shopping Center com ABL de 28.000m² em terreno de 100.000 m², com inauguração prevista para 2013.

A RMC é uma das regiões mais desenvolvidas do Brasil com elevados níveis de vida e de industrialização. Composta por dezenove municípios em uma área de 3.673 km² e uma população de 2.800.000 habitantes. Sumaré é o segundo município mais populoso da região, com aproximadamente 250 mil habitantes.
 

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM)

Shopping Dom Pedro – 29
Rod. Anhanguera – 3,3
Rod. dos Bandeirantes – 8,5
Rod. Dom Pedro I – 14,0
Rod. Luiz de Queiroz – 8,5
Aeroporto de Viracopos – 39
São Paulo – 114

 

QUADRO DE ÁREAS

EMPRESAS - ÁREAS CONSTRUÍDAS (M²)

  1. Prédio corporativo AAA - 1.200 m²
  2. Itron (corporativo) – 1.250 m²
  3. Rápido Cometa - 5.200 m²
  4. Itron - 4.400 m²
  5. Maringá Transportes - 2.125 m²
  6. Centro de distrib. - 13.800 m²
  7. Saint-Gobain - 5.600 m²
  8. Arcelor Mittal - 10.000 m²

ÁREA TOTAL DE TERRENO: 390.000 M²

Pontos Fortes

Locação sob medida para indústria e empresas de serviço e logística

Central de Negócios

Escritório:

Rua Elizeu Corradini, 1480, sala 1, Bairro Loanda, Atibaia-SP, CEP 12945-270
Atendimento no escritório preferencialmente mediante agendamento prévio.

E-mail:          horta@hortaeassociados.com

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